最新音讯，五个院子的别墅，握续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，咫尺是三期亦然临了一期，错过了您只可买二手房了hongkongdoll sex，这么的别墅在上海来说谁谁便便王人是1000万起，五个院子的别墅只须470万起，您想错过吗？

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可预约销售东谈主员，专科一双一关注职业hongkongdoll sex，让您用专科目光去买房。

五个院子的别墅 优点：纯考取合院别墅，花坛面积大，品性高，同品性小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，十分于独栋别墅。+

五个院子的别墅污点：离地铁较远，相近配套不完善，莫得大型市集，也莫得大型病院.

神色地处嘉定北生态教诲区，自带精采的生态失业基底，交通也十分判辨便利，同期，神色还自建了五大主题、十多项荒原生计配套，全方向欢腾全家东谈主喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是总共上海别墅的性价比之选，简直不为过！左手郁勃，右手似锦，向往荒原村歌的别墅买家，有福了！

神色总平+首开楼栋落位泄露图

北上海生态柬帖 独享嘉北生态教诲区

0.41容积率 新考取合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生计配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

【神色称呼】五个院子的别墅

【拓荒商】鼎峙置业 （北京城控国企）

【占大地积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿大地积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

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【交房时候：】2025年12月31日前

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【请托举止】毛坯请托

【车位配比】1:1.3

【物业用度】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业职业有限公司

五个院子的别墅全场特价：

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跟着房地产行业迟缓解脱金融属性，

购房者对房地产市场的关注点，

迟缓由增值转头居住自身。

有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的斗室子。

（展示样板间实景图）

最新一房一价表：

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购房者愈加贯注居住环境、生计品性和价钱相匹配。

谁会拔得头筹呢？

「五个院子的别墅」

好意思满地欢腾了民众对居住环境的渴求。

不仅提供了独栋别墅般的居住环境，并且价钱亲民。

在竞争强烈的市场中赶紧崭露头角，成为了令东谈主瞩方案黑马。

（展示样板间实景图）【五个院子的别墅售楼处电话】400-9988-414【五个院子的别墅营销中心】400-9988-414【五个院子的别墅售楼处位置】400-9988-414

自认筹开启以来，销售中心东谈主气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。

（活动现场实拍图）

五个院子的别墅销售中心，广漠的买家蜂涌而至，现场东谈主头攒动。

职责主谈主员关注地为到访客户登记信息，提神性汇报客户的每个问题，并提醒客户填写认筹公约书。

（活动现场实拍图）

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火爆的认筹现场，不单是代表着买家对五个院子的别墅的信心和确定，更诠释注解了东谈主们关于低总价合院别墅的需求。

本次认筹活动火爆场景背后，

是让东谈主对约500万就能领有

一个有天有地有院子梦想生计的期待。

毕竟东谈主生不惟有诗和远处，还有院里的花着花落。

（活动现场实拍图）

超大附赠空间

国企背书，居品有保险

五大院落生计

低总价购入纯合院别墅社区

「五个院子的别墅」

咫尺抢还来得急

「五个院子的别墅」

首推只是87套房源

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主力户型为建面约126㎡合院居品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

（展示样板间实景图）

01.

近乎一倍的附加空间

性价比超乎你的设想

正所谓“莫得卖不出去的屋子，唯有卖不出去的价钱”。

「五个院子的别墅」不仅价钱优惠，更有高附加空间转圜。

以约98㎡的户型为例，迥殊加多了90多㎡，

让小面积霎时造成了宽敞的大空间。（泄露图）

除了自身建筑面积98㎡，

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附加地下室、露台等这些空间全王人王人是您和家东谈主的活动空间。

约500万不错买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。

（展示样板间实景图）

除了附加空间，每套屋子王人配套宅前院落，

4万露面的均价，你便能在上海领有一套高附加空间的考取合院别墅。一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这么的契机放眼全年，也唯有十批次，真实是贫瘠一见。

（神色总平+首开楼栋落位泄露图）

在此附上本次首开的户型图，王人是有高附加空间的考取合院别墅：

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02.

国企实力背书居品力有保险

神色由领有国企实力背书的北控城发基金打造。

从全体规划到配套构建再到居品打算，处处王人追求一个“极致”。

（死心图）

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神色把脉国东谈主院落情结与当地传统文化相伙同。以街巷式组团打算，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。

（死心图）

内承中国历史名园营造程序，与海派艺术神韵，精琢“两轴九园”雅韵园林。

主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园横轴——和睦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园

每一处王人独具个性，91色色色全体又如星辰贯连，婉转柔好意思与威望谨防逸趣横生。

（死心图）

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在居品打算中，贯注细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

建筑造型温和明快，线条流畅。新考取作风让东谈主感受到中国传统文化的深厚底蕴，同期也展现了当代打算的先锋感和个性化。大面积落地窗打算的期骗，让每一个边缘王人充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞亮堂的空间所眩惑。

（展示样板间实景图）

从里面来看：

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首层约3.6米的尊享层高，通过全方向的视线，将别墅居品的独到气质展现得大书特书。每个边缘王人领有绝好意思的舒坦，让东谈主感受到无比的舒坦与尊贵。

（展示样板间实景图）

二楼270°转角露台大面积转圜的使用空间，不仅领有宽敞亮堂的空间，还有特别舒坦的环境。不错用来练瑜伽、也不错在这里享用下昼茶、这里亦然一个绝佳的不雅星场面，感受天地的神秘。

（展示样板间实景图）

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地下空间打算奥妙一改地下室湿气、黝黑的印象不仅加多了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得亮堂通透。这个地下空间不错看成影音室或健身房，为主东谈主提供舒坦的文娱和通顺空间。

（展示样板间实景图）

更有绿城物业作事化职业者改动，让生计不再是一地鸡毛以优质的职业赢得了业界的一致好评，判辨13年荣获“中国百家最称心物业职业企业”的称号从生计职业、考虑职业、社区职业三个层面，为业主带来考究、悉心的品性生计体验！

（泄露图）

03

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五季漫游

闲静而精采的生计享受

（泄露图）

「五个院子的别墅」位处嘉定北生态教诲区，扼守上海西北派别之地。板块发射长三角中枢区域，是区域效用打造的生态品牌。

（泄露图）

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交通便利，四纵四横交通集聚，规划双轨邃晓全城。还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级里面配套：对传统别墅的生计容颜升级和检阅，更是一种全新的探索和尝试。这种生计容颜强调转头当然、转头本真。让东谈主们大要在喧嚣的城市生计中找到一派属于我方的宁静天地。

左证王人市东谈主群梦想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生计配套：

（泄露图）

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耕| 植耕院——采摘教训园、家庭农场、鲜花坛

食| 好意思食院——绿色好意思食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花坛咖啡屋

趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场

养| 颐养院——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊

学| 研学院——社群疼爱组织、全年活动、Party

每个院子王人有其独到的打算和功能，从户外文娱到室内休息，从景不雅观赏到文化体验。每一个细节王人充分探讨到东谈主们的生计需乞降精神追求。同期与当然协调共生，让东谈主们大要真实感受到当然的好意思好和力量。

（死心图）

让东谈主期待的是，好意思食院行将开业。

特别邀请孤独打算师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品厚味，更有绝佳的视觉享受。搭配花香和清风，再洒上多少阳光，仿佛踏进于一个好意思妙的全国中。咫尺，不错躬行享受这份特别的味蕴。

（死心图）

试想一下，不同于劳心劳力地远程跋涉，在这王人市郁勃的熙攘之中，认养一亩属于我方的荒原。不错和家东谈主居住在总共，也不错和好友相约打一场高尔夫。

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不悉心烦职责，投身于大当然的怀抱，感受当然的力量。黎明亲手采摘果实，回味当然的厚味，体验相识的幸福。在午后，咱们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交汇的舒服时光。夜幕莅临时，咱们将在星光下与志同谈合的一又友泛论。小一又友将参加"当然课"，开释他们的奇念念妙想，体验无穷的野趣。

有儿女承欢膝下，有的亲一又相伴身旁，放下身心，转头当然。其实无论是哪种情况，粗豪最蹙迫。选拔这里，放下内卷，享受一种愈加显示安定的生计容颜。

（图源集聚）

「五个院子的别墅」

首推只是87套房源

极少房源 平直认购!

主力户型为建面约126㎡合院居品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

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一、房地产基础专科常识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的地皮、单纯的房屋、地皮房屋的详尽体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（地皮不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的离别性（每宗房地产的价值王人不同）；

c、房地产的高值、永久性（价钱贵、地皮永远的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋过甚权力的总称（占有、使用、收益、刑事职守等权力）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、生意用房（门面、市集）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单元用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、通盘权包摄：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是地皮过甚权力的总称（使用、收益、转让等权力）。

7、地皮分类：

a、拓荒利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、生意职业用地、工业用地、仓储用地、市政众人门径用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产拓荒、筹谋、经管和职业的行业。包括：

a、地皮拓荒；

b、房屋修复、维修、经管；

c、地皮使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋通盘权的买卖、租借；

e、房地产典质贷款；

f、房地产市场；

9、地皮使用权：即是地皮通盘者左证地皮分类对地皮加以利用的权力（指照章对地皮筹谋、利用和收益的权力）。地皮公有制采纳了两种模式：即集体通盘制和国度通盘制。a）农村地皮领受了集体通盘制，属于农民集体通盘；b）城市地皮采纳国度通盘制的模式，属于全民通盘；任何个东谈主不成取得地皮的通盘权。

地皮使用取得的容颜：

划拔：无偿使用，如学校、病院、军事用地、机场等市政修复工程；

出让：从国度有偿取得使用权，容颜：公约（如200-250万/亩）、招标（提议底价，左证使用用途和价钱取得）、拍卖（价高者竟得，不犯警的前提下，通过正规渠谈取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以地皮为体（亦称地皮市场、地皮交游市场）；

b、二级市场：拓荒商取得地皮后，干涉一定的奖金修复，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在花消市场的再次流通，包括：买卖、典质、转让、租凭（二手房）；

房地产市场结构善一览表：

市场称谓

一级市场

二级市场

三级市场

称谓

地皮使用权出让市场

地皮使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

地皮使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

市场主体

政府、拓荒企业（投资者）

拓荒企业、业主

业主

市场客体

国有地皮使用权

增量商品房

存量商品房、已售旧公房、私房

交游容颜

拍卖、招标、公约

出售、出租等

买卖、租借、交换等

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