瑞银发布商讨阐发称，对领展房产基金(00823)评级由“沽售”上调至“中性”，上调2025至2027财年的每单元分配(DPU)预测1%至3%，以反应对其践诺资本下落的预期。商量好意思国十年期债息下落，预备价由31.5港元上调至35.6港元。

阐发中称，自从5月中旬将领展房产基金(00823)评级下调至“沽售”以来，好意思国十年期国债孳息率已累跌58点子至3.9%，松岛枫作品因商场当今预期好意思联储将于改日12个月内减息近200点子。鉴于利率环境变得更为成心，该行预测领展短期股价将有一些扶助。

然则，基于结构性的外游糜费流失，该行对领展香港零卖业务的基本面仍感到忧虑。该行以为，商场已消化好意思国拟减息200点子及领展每单元分配将和煦下落的音尘，并臆测领展基本面可能不会直接纳惠于减息，因其70%的债务为定息债务。